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- St Clément de Rivière, Villa de plain pied d'environ 220m2 avec piscine sur parcelle de 1800m2
Référence : V10000501
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St Clément de Rivière, Villa de plain pied d'environ 220m2 avec piscine sur parcelle de 1800m2
Description de l'offre
L'agence EVI Immobilier vous présente à l'abri des regards et au calme absolu, cette villa baignée de lumière d'environ 200m2 habitables (220m2 au sol et 250m2 au total en incluant les surfaces annexes) orientée plein sud sur un terrain paysagé de près de 1800 m2 avec piscine. La villa a fait l'objet d'une rénovation de qualité et a su mettre en valeur ses volumes généreux. Vous serez séduit par un bel espace de vie avec cheminée, d'environ 71,33m2 en liaison avec le coin repas et la cuisine, quatre chambres, deux salle de douches et une salle de bains, de multiples rangements, climatisation. Des baies vitrées ouvrent sur l'espace terrasse, piscine.Une gloriette alimentée d'eau chaude et d'eau froide, un carport, ainsi qu'un sous sol aménagé viennent compléter ce bien. Fonctionnelle et adaptée à nos usages, cette villa présente de sérieux atouts. A deux minutes du centre du village, des écoles, à proximité immédiate de Montpellier, le collège et le lycée, à 5 min de l'entrée Nord de Montpellier et des Hopitaux. Situation exceptionnelle. A venir découvrir coup de coeur assuré! Pour tous renseignements ou visites merci de prendre contact avec Mme Virginie Fauquié au 06.75.70.54.72
Descriptif du bien
- Code postal : 34980
- Surface habitable (m²) : 199,32 m²
- surface terrain : 1 800 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 199,32 m²
- Nombre de chambre(s) : 4
- Nombre de pièces : 8
- Vue : Dégagée
- Nb de salle de bains : 1
- Nb de salle d'eau : 2
- Cuisine : AMERICAINE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Bois, Gaz
- Type de chauffage : Cheminée, Radiateur
- Format de chauffage : Individuel
- Interphone : OUI
- Visiophone : NON
- Balcon : NON
- Terrasse : OUI
- Nombre de garage : 1
- Cave : OUI
- Nombre de parking : 3
- Exposition : SUD
- Année de construction : 2003
- Terrain arboré : OUI
- Copropriété : NON
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 1 200 000 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 1 154 000 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 3,99 %
- Taxe foncière annuelle : 2 654 €
La ville de Saint-Clément-de-Rivière (34980)
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